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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.98 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹峰暘暘
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：63.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.71 坪
- 附屬建物面積：4.88 坪
- 土地面積：36.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有強大預算的大家庭或尋求穩定投資的投資者而言，具備相當程度的吸引力，值得納入考慮，但需進一步釐清細節。
主要理由如下：
- 居住品質與機能平衡：3 年屋齡的新穎度搭配 5 房大格局，能滿足多人口家庭的生活隱私與社交空間，加上學區與周邊商圈完善，自住舒適度高。
- 區域發展紅利：緊鄰科學園區與高速公路，不僅工作通勤便利，未來若有出租需求，也能吸引高科技從業人員，資金回收風險相對較低。
- 需釐清的關鍵點：購買前務必確認「電梯」是否為實際配備（標題有提及但資料未完全明細），以及庭院車位的產權證明。這兩點將直接影響未來的居住便利性與交易價值。若您能確認上述細節且總價符合您的預算範圍，這是一項具備長期持有價值的資產。
問與答
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暱稱：有巢僑僑
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房仲電話：0988-178370
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (111)登字第412242號
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